白金会app

浅谈BIM发展现状与价值

BIM引入中国的标志，是2008年北京奥运会主会场——国家体育场（鸟巢）的建造，目前，经过近10年的普及，BIM已经被广泛关注。特别是近两年，BIM发展速度非常迅猛，超过了以往任何一次建筑行业技术革新的势头。但BIM的发展到底处在什么阶段、BIM给施工企业带来的价值、对行业将带来何种程度的影响、如何与企业发展现状结合，这些问题值得从业者深思。近日，笔者搜集了国内外科研单位和ＢＩＭ行业信息。归档出ＢＩＭ发展与价值方面的一些浅见，供参考。

一、我国ＢＩＭ发展的过程

而从能力水平来看，当前国内BIM的发展有着并存的4个阶段。

1.自发阶段。从规模上来说，该阶段以单个项目、小型团队为特点，大多数施工企业最初的BIM项目试点都可囊括进该阶段。从技术深度上来说，该阶段对技术的理解局限在BIM三维模型上，片面地将建模理解为BIM技术的全部，BIM应用也多为三维场地布置、三维漫游、技术交底等偏向展示性的应用点，实际上技术应用未能融入生产过程。

2.摸索阶段。该阶段规模与上一阶段无显著差别，各专业人员的配备更为齐全。在技术深度上，有意识地以生产为目的而拓展BIM应用，但受限于经验，此阶段的应用尝试往往带有盲目性，属于为了BIM而应用BIM，应用点未能针对项目特点展开。点多面广缺乏深度，致使产生效益不明显、投入产出不对等的结果。

3.体系阶段。该阶段建立在一、二阶段的经验基础上，企业建立起职责分工、人员体系明确的BIM专设机构，已具备成熟的技术与管理能力。项目BIM的展开更具规划性，以效益目标为出发点，主动思考技术切入点，针对项目实际情况，量体裁衣地选择BIM技术路线及工作组织形式。

4.拓展阶段。处于该阶段的企业已具备足够的经验积累，能够在满足自身发展的同时向外提供BIM咨询服务。在应用领域上，BIM由单一房建工程拓展至市政、公路、桥梁、机电安装和水利水电等多专业，由单纯技术工具拓展为企业管理工具。从产业链条上的价值传递来说，通过与其它产业（如物联网、城市管廊、建筑工业化、智慧城市和物业管理等）进行跨界叠加，BIM的价值将从设计、建造过程拓展至建筑及其它基础设施的全寿命周期。

二、ＢＩＭ技术价值

根据行业内调查研究BIM技术对施工企业的应用价值发现，在建筑工程中，施工单位与其他企业单位相比，通过利用BIM技术可以带来更显著的价值，因此施工单位应用BIM技术的动力最大。

1、 增强企业技术实力以提高项目中标率；利用BIM更立体地展现技术方案及实力、更精确快捷地制定投标价，无疑可以提升企业的中标率。

2、检查碰撞；施工单位利用基于BIM技术的碰撞检查软件，提前进行各专业设计的碰撞检查，在实际施工前发现问题，事先协调，从而大幅减少施工变更。

3、虚拟施工，有效协同；三维可视化加上时间维度，进行虚拟施工。直观快速对比施工计划与实际进展，同时进行有效协同，减少建筑质量问题、安全问题，减少返工和整改。

4、成本管理；①多算对比，有效管控。通过BIM数据库快速获取工程基础信息，多算对比，有效了解项目运营、消耗量、分包单价等情况，实现对项目成本风险的有效管控。

②精确计划，减少浪费。利用BIM可快速准确获得工程基础数据，制定精确的人材机计划，大大减少资源、物流和仓储环节的浪费，实现限额领料、消耗控制。

③数据调用，决策支持。协同和共享BIM中的项目基础数据，根据时空维度、构件类型等进行汇总、拆分、对比分析，保证及时准确提供工程基础数据，为制订工程造价项目群管理、进度款管理等方面的决策提供依据。

④快速算量，精度提升。BIM数据库的创建，可准确快速计算工程量，提升施工预算的精度与效率，有效提升施工管理效率。

5、提升项目综合管控能力；施工企业在企业级层面来应用BIM技术，可以实现对项目部的有效支撑、有效控制和降低管控风险，从而进一步提升项目的管控能力。

6、现场布置优化管理；利用BIM技术应用可以形象直观地模拟各个阶段的现场情况，灵活地进行现场平面布置，实现现场平面布置合理、高效。

7、工作面管理；BIM技术可提高施工组织协调的有效性，集成工程资源、进度、成本等信息，实现合理的施工流水划分，并基于模型完成施工的分包管理。

8、安全文明管理；利用BIM建立三维模型提前判断危险源，在其附近布置防护设施模型，提前排查安全死角；利用 BIM 及相应灾害分析模拟软件，提前模拟灾害发生过程，分析原因，制定相应措施，并编制人员疏散、救援的应急预案；基于BIM技术将智能芯片植入项目现场劳务人员安全帽中，对其进出场控制、工作面布置等方面进行动态查询和调整，有利于安全文明管理。

9、解决项目技术难题；① 利用BIM技术进行虚拟装配；在设计的BIM模型中进行构配件的虚拟装配，提早发现制造、运输、安装中的问题，并及时修改设计，避免因设计问题造成的工期滞后及材料浪费。② 利用BIM技术进行现场技术交底；基于BIM技术的施工管理软件，可将施工流程以三维模型及动画的方式直观立体地展现出来，有利于进行项目（尤其是对特殊节点）的技术交底，也便于对工人进行培训，使其在施工前充分了解施工内容和顺序。③ 利用BIM技术进行复杂构件的数字化加工；运用BIM技术对复杂构件进行数字化加工，或将BIM技术与预制技术更好地结合在一起，施工企业在建造过程中则可以变得更加准确、经济、安全。

基于BIM视角的建设行业的发展前景；1、BIM将成为建筑行业转型升级的基本信息技术手段和工具；BIM技术是实现建筑工程信息化最为重要的技术手段之一。BIM技术将更加规范、全面地应用到建筑全生命期中。2、BIM技术与其它信息技术的集成应用；BIM技术结合激光定位技术、云计算等新兴技术，将成为未来的发展方向。结合激光定位技术，更立体直观地用于建筑物内各个角落的定位、检查及维修工作。利用云计算强大服务器的力量与BIM数据相结合，可进行城市的三维立体仿真操作，了解相关城市规划与建设。

三、ＢＩＭ技术发展趋势和存在问题

从目前国内BIM发展现状看：一是各类比赛此起彼伏，国家级行业协会每年举办的大赛就超过4项，各省市行业协会也纷纷开展省级比赛；二是各类BIM主题论坛令人应接不暇，观摩项目众多、水准良莠不齐；三是各类标准规范指南陆续推出，层次水平不一。随着这股浪潮的发展，BIM生态圈里的软件公司、咨询企业、培训机构等都获得了较好的发展机会，但总体看缺少正式统一应用标准，虽然走在前列的大型央企、国企已具备了成熟应用能力。未来几年是BIM发展的加速期，分化与同化将同期发生。随着经验与信息的积累，处于一、二阶段的企业将陆续走出迷茫期，找准方向迅速向第三阶段靠拢。具有领先优势的第三阶段企业若缺少明确思路与强劲执行力，将被一、二阶段企业迎头赶上，失去如今的优势。第三阶段企业若加大投入力度、拓宽应用领域、向运维阶段跃进，探索BIM+应用，将迈向第四阶段。（文/朱树林）